Le réseau des observatoires locaux des loyers compte aujourd’hui 34 observatoires qui couvrent plus de 50% du parc locatif. Derrière la région parisienne, les niveaux de loyers les plus élevés s’observent notamment dans le pourtour méditerranéen et les agglomérations montpelliéraine, lyonnaise et lilloise.

Roselyne Conan, directrice générale de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil), a présenté, le 6 novembre, le réseau des observatoires locaux des loyers impulsé depuis 2013 par le ministère du Logement. Au nombre de 34 à ce jour, ces observatoires couvrent plus de 50% du parc locatif. Ce nombre semble toutefois ne pas avoir évolué depuis deux ans.

Une étude sur les loyers du parc privé en France a également été présentée. Étude qui rapporte notamment que 50% des agglomérations présentent un loyer médian supérieur à 10 euros/m2 pour des appartements de trois pièces en 2022. L’agglomération parisienne se détache nettement, à près de 15 euros/m2, devant Nice (12,7 euros/m2), alors que Paris intra-muros domine largement le classement à 23,5 euros/m2.

Au-delà de cette zone, les niveaux de loyer les plus élevés sont relevés dans le pourtour méditerranéen et les agglomérations montpelliéraine, lyonnaise et lilloise. Les chiffres reflètent évidemment « la diversité des marchés locaux de l’habitat et de leur tension locative » avec par exemple une « attractivité de la façade atlantique » alors que les secteurs dont les loyers sont inférieurs à 8 euros/m2 sont rares : Alençon, Mâcon et Saint-Étienne.

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