« Cet observatoire de l’encadrement des loyers vise vérifier de manière régulière le respect de l’encadrement des loyers, un dispositif issu des lois ALUR (2014) et Elan (2019). Pour la Fondation Abbé Pierre, il s’agit d’une victoire importante, qui permet de modérer un tant soit peu le marché locatif privé et d’éviter les abus dont sont victimes de nombreux locataires dans les zones tendues. Encore faut-il que ces nouvelles règles soient connues et respectées.

Or, grâce à trois jeunes informaticiens bénévoles, et avec le soutien de la Ville de Paris, nous disposons désormais d’un outil automatisé qui permet de mesurer le respect de l’encadrement de manière finie, selon le quartier, le type de logement et le site internet qui diffuse l’annonce. Cet outil prend la forme d’une extension à télécharger sur son navigateur internet, qui vous permet de s’assurer automatiquement en ligne qu’une annonce de logement à louer est conforme ou non à l’encadrement des loyers. A mesure que cet outil pratique est utilisé, il génère des données sur 15 000 annonces que nous analysons dans cet observatoire, dans un premier temps à Paris, mais bientôt dans d’autres territoires qui mettent en œuvre l’observatoire : Lille, Plaine-Commune, Est-Ensemble, Montpellier, Lyon, Villeurbanne… »…

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