Selon une nouvelle étude d’Intercommunalités de France publiée ce 19 octobre, 67% des intercommunalités ont refusé des projets d’implantation économique ou subi des déménagements d’entreprises par manque de foncier économique. À l’heure de la sobriété foncière imposée par le zéro artificialisation nette (ZAN), la requalification des zones d’activités vieillissantes et le traitement des friches apparaissent comme un enjeu essentiel pour l’accueil et le développement d’entreprises sur le territoire.

Après un récent Focus consacré à l’avancement et aux enjeux du zéro artificialisation nette ou ZAN, Intercommunalités de France continue à creuser le sillon de la sobriété foncière en publiant ce 19 octobre une nouvelle étude consacrée cette fois à ses conséquences sur le foncier économique. Réalisée en partenariat avec le Cerema et la délégation Territoires d’industrie, elle s’appuie sur une enquête à laquelle ont répondu 136 intercommunalités parmi lesquelles 58% de communautés de communes et 33% communautés d’agglomération. Elle fait le constat d’une pénurie de foncier déjà sensible, avec des refus de projets d’implantation significatifs – 67% des intercommunalités répondantes ont été confrontées à un refus d’implantation ou à un départ d’entreprise, faute de disponibilités foncières suffisantes…

Au sommaire :

• Une « sous-offre » de fonction économique qui s’aggrave ;
• Concurrence entre le logement et les activités économiques ;
• Trois leviers privilégiés pour mobiliser le foncier ;
• Mieux utiliser les documents d’urbanisme ;
• Requalification : un manque de moyens ;
• Problème de maîtrise du foncier.

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