L’exode urbain post-Covid a-t-il vraiment lieu ? Une nouvelle étude, commandée par le Réseau rural français avec le Plan urbanisme construction architecture (Puca), évoque un double malentendu. Loin d’être massif, l’exode correspond davantage à de petits flux – qui ont toutefois un impact en termes de dynamique territoriale – et ne concerne pas toutes les catégories de villes. L’étude signale en revanche l’émergence d’un nouveau modèle d’investissement immobilier dans les territoires ruraux.

L’exode urbain, un double malentendu ? C’est ce que semblent indiquer les premières conclusions, publiées le 17 février, de l’étude « Exode urbain : impacts de la pandémie de Covid-19 sur les mobilités résidentielles », commandée par le Réseau rural français avec le Plan urbanisme construction architecture (Puca) et opérée par le programme Popsu (plateforme d’observation des projets et stratégies urbaines). En accord avec les récents éléments d’analyse de l’économiste Olivier Bouba-Olga, responsable du pôle Datar de la région Nouvelle-Aquitaine, et contrairement à tout ce que l’on peut entendre aujourd’hui – le rêve de campagne partagé par les citadins après la crise Covid… -, l’étude confirme qu’il n’y a pas de déferlement massif de populations urbaines dans les campagnes. Et que s’il y a des départs de population, ils sont loin de concerner toutes les catégories de villes…

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